¡Oportunidad de inversión en el corazón de Bogotá! Edificio mixto en venta – Las Aguas, La Candelaria
Se vende edificio mixto (residencial y comercial) en excelente estado, ubicado en Las Aguas – pleno Centro Histórico de Bogotá. Ideal para inversionistas o constructores que deseen desarrollar un proyecto de renta para estudiantes universitarios o turismo.
Características del inmueble:
Área total del lote: 460 m²
4 pisos construidos
7 apartamentos: 6 de 65 m² y 1 de 150 m²
2 locales comerciales (200 m² y 150 m²), actualmente rentados a restaurantes con más de 20 años en la zona
Acometidas hidráulicas y sanitarias nuevas
Documentación al día – No es patrimonio
Rentabilidad mensual actual por arriendos: $28.910.000
Rentabilidad anual estimada: $346.920.000
Ubicación estratégica:
A pocos pasos de las universidades de Los Andes, Externado, La Tadeo, La Salle y Universidad Libre. Cercano a estaciones de Transmilenio Las Aguas, Museo del Oro y Universidades. Alta demanda de arriendos por estudiantes y turistas.
Precio de venta: $5.500.000.000 (negociable)
Dirección: Cra 4 #20-10, Las Aguas – Bogotá
Una excelente oportunidad para generar ingresos estables o desarrollar un nuevo proyecto de renta en una zona con alta valorización y demanda.
